優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
上周，房報君推送了一篇關(guān)于長春擴(kuò)城，向南連城“南部城市副中心”雙陽的文章，被不少媒體轉(zhuǎn)載。
有一個占地300萬㎡的樓盤“金盛·九里新城”，正處在長春與雙陽之間、凈月向南的奢嶺板塊。
房報君此前沒詳細(xì)介紹過這個樓盤，前幾天特意去轉(zhuǎn)了一圈，帶回探盤報告。
開車從世紀(jì)廣場出發(fā)，沿凈月大街走長清公路，25分鐘左右就能抵達(dá)奢嶺。
沿線經(jīng)過凈月潭公園、天澤大路高端居住板塊，能看到還準(zhǔn)備擴(kuò)建的長影世紀(jì)城和東北虎園，再往南一邊觀林海，一邊看山花，就到了靜謐的奢嶺改善板塊。
這里，有國信、金盛、紅星三大房企，正在轟轟烈烈地造城。
奢嶺延續(xù)了凈月的生態(tài)優(yōu)勢，重巒疊翠、小橋流水、低密舒適，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)采摘園早已名聲在外，成為長春人休閑度假、體驗(yàn)生活的“后花園”。
北側(cè)凈月，新立城板塊發(fā)力，長春國際影都開工、長春動物園落址于此。
南側(cè)雙陽，“雙陽站”投入運(yùn)營，長雙公路啟動建設(shè)，碧桂園、新星宇、萬龍紛紛落子，南部城市副中心的角色逐漸顯現(xiàn)。
奢嶺，作為長雙之間的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，也是城市向南發(fā)力的重點(diǎn)所在，不僅是長春國際影都的擴(kuò)展區(qū)，更處于連城區(qū)域的中線之上，距離長春地緣更近，是高速、公交全面鋪開的重要點(diǎn)位，遠(yuǎn)期也有軌道交通規(guī)劃。
可以說，目前奢嶺是長春周邊板塊中，學(xué)校、醫(yī)院、文旅、交通等配套最完善的板塊，需要注意的是，這里的項(xiàng)目，很多不是落在筆頭上的“規(guī)劃中”，而是已經(jīng)實(shí)實(shí)在在已經(jīng)“投入使用”。
以金盛·九里新城為中心點(diǎn)，東側(cè)步行10分，可抵達(dá)吉林建筑學(xué)院、長春大學(xué)旅游學(xué)院；
南側(cè)有紅星打造的文旅項(xiàng)目“夢吉林”；
再往南是規(guī)劃中的歐亞購物中心和已投入運(yùn)營的國信溫泉酒店；
車程5分鐘左右，東師雙陽實(shí)驗(yàn)校已投入使用，吉大中日聯(lián)誼醫(yī)院正在建設(shè)中。
值得一提的是，奢嶺從一開始走的就是低密人居路線，有山水資源做文旅，有康養(yǎng)、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)支撐，滿足了長春人享受到一線城市的“5+2”休閑生活。
對于目標(biāo)鎖定在奢嶺板塊的購房者，金盛·九里新城是不可繞過的一盤，其中我們所熟知的金盛逸品，便是其300萬㎡項(xiàng)目組團(tuán)中的一期產(chǎn)品。
金盛·九里新城由吉林奧特萊斯世界名牌折扣城有限公司開發(fā)，隸屬于南京金盛集團(tuán)下上市公司裕田中國。具備大型商場開發(fā)資質(zhì)之外，經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)力雄厚。
房報君在金盛集團(tuán)的官網(wǎng)看到，金盛以依托自然資源打造地標(biāo)見長，在國內(nèi)建有長沙西班牙風(fēng)情別墅奧萊小鎮(zhèn)和環(huán)球奧萊斯購物公園、秦皇島黃金海岸、河北懷來酒莊、銀川歐洲城和瑞士花園，還在澳大利亞、韓國等地開發(fā)多個樓盤。
此外，南京金陵飯店、南京玄武飯店、南京長江大橋橋堡、南京鋼鐵廠、南京汽車制造廠等知名地標(biāo)建設(shè)，金盛也有參與。
始創(chuàng)于1993年的南京金盛集團(tuán)，從南京起家，已布局北京、上海、杭州、武漢等全國十多個城市，產(chǎn)業(yè)涵蓋地產(chǎn)建設(shè)、文化旅游、家居建材、零售百貨。
可以看得出來，除了地產(chǎn)和文旅，金盛還有較強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營能力。
因此，在金盛·九里新城，我們看到其規(guī)劃有46萬㎡的商業(yè)綜合體，這對奢嶺板塊而言，很值得期待。
金盛·九里新城的一期已經(jīng)封頂，將于年底交付，二期住宅在建。
這個占地300萬㎡的生態(tài)大盤，讓人心動的是，其中170萬㎡是山林。
這實(shí)際上是一個從山里“長”出來的樓盤，用最近的距離接觸到綠色，稱得上是建在林中的山居小鎮(zhèn)。
整個地塊位于向陽坡地，擁有了北方人無限鐘情的朝陽魅力。
除了住宅，項(xiàng)目規(guī)劃有高端溫泉會所，有圍繞水渠打造的網(wǎng)紅公園，還有46萬㎡的大型商業(yè)綜合體，是一個背靠靜謐，前攬繁華，而又自成體系的小鎮(zhèn)。
項(xiàng)目一期距離獨(dú)棟商業(yè)、溫泉私享會所更近，占地面積5萬㎡，住宅建面7.5萬㎡，共規(guī)劃有3棟洋房、8棟小高，屬生態(tài)低密樓盤。
在售一期產(chǎn)品的面積段為 -160㎡，可以看出，這個項(xiàng)目吸引的更多是有自住需求的購房者，因此圈層也更為純粹。
項(xiàng)目帶裝修交付，承諾拒絕工裝貼牌，全屋設(shè)置智能家居體系，有智能化人臉識別入戶系統(tǒng)，匯集日本TOTO、美國摩恩、老板等國內(nèi)外一線建材品牌，墻面為知名品牌壁布交付，主衛(wèi)用的是亞細(xì)亞瓷磚，連主臥套房衛(wèi)生間的出水口和浴缸都是備好的，入住后能直接體驗(yàn)24小時溫泉入戶。
在售產(chǎn)品均價8500元/㎡，要比板塊其他樓盤每平低了幾百元，無論是傾向自住還是目標(biāo)于搶占優(yōu)質(zhì)資源的投資型購房者，其綜合性價比都比較值得關(guān)注。
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金盛九里新城
地址：長清公路與奢新北路交會處；
產(chǎn)品：洋房、小高；
銷售：一期 -160㎡小高、洋房，起價7字頭，均價8500元/㎡；
推薦理由：環(huán)境優(yōu)越、產(chǎn)品低密，性價比高；
交通貼士：377路、335路，軌道交通雙陽線（遠(yuǎn)期規(guī)劃）。
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溫馨提示：本文對項(xiàng)目特點(diǎn)所做的介紹，僅供參考。本文無法涵蓋項(xiàng)目所有信息。
若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)測。并在簽署各類法律文件時，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。
如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨(dú)咨詢。
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