優(yōu)秀設(shè)計師
什么是消防報批？
所謂消防審批，是指辦公室、餐飲、商業(yè)商店、酒店、酒店等人員密集場所。為保證人員和財產(chǎn)的安全，確保火災(zāi)發(fā)生時，人員有機(jī)會和條件按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時疏散；確保空調(diào)、噴消防效果和預(yù)期效果，消防設(shè)備安裝和消防審批（即所謂建筑物的一次消防或大消防）。
當(dāng)企業(yè)調(diào)整原辦公空間的隔斷、噴淋、空調(diào)時，需要對辦公室進(jìn)行二次裝修。
二、辦公室裝修消防報批流程如何？
一般來說，企業(yè)辦公室裝修的整個過程，去除過于專業(yè)和復(fù)雜的內(nèi)容是這樣的：選址企業(yè)找設(shè)計公司做設(shè)計方案——在確定最終設(shè)計后，將相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)計圖紙（包括但不限于平面結(jié)構(gòu)圖、天花板平面圖、電氣設(shè)計圖）等材料一并提供給大廈物業(yè)工程部進(jìn)行初審--大廈物業(yè)審核通過后向國家部門提交消防報批--審核通過拿到審批證明后找大廈物業(yè)辦理施工許可證--正式開始裝修。
在整個過程中，由于時間不可控，消防審批環(huán)節(jié)往往成為整個過程的一部分。
不可能繞過這個過程直接開始施工，因?yàn)橛猩鲜鍪┕ぴS可證，沒有消防局的批準(zhǔn)證書，建筑物業(yè)不允許裝修單位進(jìn)入施工現(xiàn)場或辦理相關(guān)手續(xù)。
簡而言之，在過去，面對這個不可避免的環(huán)節(jié)，要么可能會等待，要么可能會返工，簡而言之，可能會拖很長時間。
從最近發(fā)布的文件可以看出，辦公室裝修消防審批流程已經(jīng)調(diào)整。
過去，由于當(dāng)?shù)叵谰指髯赃M(jìn)行審批工作，可能存在標(biāo)準(zhǔn)相對不一致的問題，導(dǎo)致設(shè)計方案可能會修改，或?qū)徟鞒坛鲱A(yù)期。過去，在消防審批過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)稍大的辦公室或稍復(fù)雜的裝修設(shè)計。
調(diào)整后，審批從標(biāo)準(zhǔn)到流程統(tǒng)一，使整個審批過程有機(jī)會縮短，由于設(shè)計方案返工問題的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能不再困擾選址企業(yè)，只要按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，不會面臨審計，對企業(yè)有利。
三、消防報批行政找誰幫忙？
報批消防時應(yīng)找誰幫忙做相關(guān)工作？兩種選擇:
第一個是委托給裝飾公司。許多裝飾公司將提供消防服務(wù)，一些高業(yè)務(wù)水平的公司有足夠的類似工作，因?yàn)樗麄冊谶@方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，所以他們有機(jī)會最大限度地減少審批時間，并為企業(yè)節(jié)省部分審批費(fèi)用。
二是性價比較高的一種，就是優(yōu)先詢問項(xiàng)目開發(fā)商是否有指定的消防批準(zhǔn)供應(yīng)商。由于指定供應(yīng)商對建筑的整體結(jié)構(gòu)及相關(guān)參數(shù)非常熟悉，在報批過程中會更好地?fù)P長避短。同時，由于消防前物業(yè)圖紙工作將消耗一定時間，如果找到物業(yè)指定供應(yīng)商，內(nèi)部程序可以相對簡化，指定供應(yīng)商可以直接與物業(yè)審計意見進(jìn)行必要的修改，節(jié)省裝修公司和物業(yè)來回溝通計劃時間。
四、什么情況下不能報批消防？
當(dāng)然，并非所有情況下都必須通過消防審批流程。如果你想完全節(jié)省這段等待時間，你需要滿足以下兩個條件：
首先，如果租賃面積有上一家企業(yè)的遺留裝修，新入駐企業(yè)不做進(jìn)一步改動，消防局的備案不會改變，可以繼續(xù)放心使用辦公室，無需二次報批；但是，如果在任何模式上做出改變，即使增加了一個分區(qū)或會議室，也需要向消防部門報告。
第二，如果只是在遺留裝修的基礎(chǔ)上增加隔斷，不想申請消防，一個可行的方法是只做頂部隔斷，因?yàn)檫@不會影響噴涂效果，不會觸發(fā)審批條件。但在這種情況下，隔墻的高度將受到限制，這將影響美觀，也不能發(fā)揮隔音效果。
如果企業(yè)在這方面沒有特殊需求，真的不想對其他地方做二次裝修，不想報消防，可以選擇這種方式。
雖然消防報告過程的復(fù)雜性與以往相比有所改變，但即使有人幫助，也仍然是一個等待結(jié)果的過程。
如果延遲或過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致時間線延長，由于審批不合格，無法進(jìn)行正式裝修，很可能導(dǎo)致裝修期已過，但裝修尚未完成，這意味著企業(yè)必須在裝修結(jié)束前支付租金。
所以一定要提前做好準(zhǔn)備，避免類似的情況。
辦公室裝修必備的消防設(shè)施有哪些？
消防噴淋
辦公室裝修通常提前安裝頂部噴霧，噴霧是室內(nèi)火災(zāi)，用于噴霧裝置，當(dāng)辦公室需要做天花板時，天花板會覆蓋噴霧，所以當(dāng)辦公室做第二次裝修時，需要在天花板下安裝噴霧，嘴朝下。
消防煙感
除噴霧外，辦公室裝修還應(yīng)重新設(shè)置煙霧感應(yīng)。煙霧感應(yīng)是一種煙霧感應(yīng)設(shè)備。根據(jù)辦公面積的大小，適當(dāng)增加和移動煙霧感應(yīng)還需要測試安裝的煙霧感應(yīng)，以確保功能的正常使用。
安全出口
辦公室裝修時，一般應(yīng)設(shè)置兩個出入口。在緊急情況下，消防出口不能在日常生活中關(guān)閉、堵塞或堵塞，以便在緊急情況下逃生。如果是在較大的辦公樓內(nèi)，則需要設(shè)置兩個以上的逃生出口。安全指示燈也應(yīng)安裝在辦公墻上。
消防栓
辦公室裝修的消防栓一般放置在走廊或大廳內(nèi)，需要有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不能安裝在封閉的房間內(nèi)，消防栓的長度應(yīng)能夠保證使用，消防栓一般只能用于緊急消防，通常不能隨意使用。
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