優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
買房子其實(shí)我們是一定要看風(fēng)水的，很多人對于風(fēng)水是很不了解的，尤其是那些年輕人。可能在裝修的過程當(dāng)中，如果不是聽別人說，肯定是不知道這樣的事情的。但是小編給大家說，在裝修和買房子的過程當(dāng)中，一定要看我們家里的風(fēng)水了，否則就會(huì)影響家里的運(yùn)勢，讓我們生活越來越走下坡路。
一、買房的注意事項(xiàng)
1、做好購房預(yù)算
買房不僅僅是付完首付就完事了，還有許多其他費(fèi)用，比如房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、家具家電費(fèi)，還有未來一些重大支出，這些都需要計(jì)算在購房預(yù)算中，以免日后陷入經(jīng)濟(jì)困境。
2、一分價(jià)錢一分貨，十分價(jià)錢兩分貨
房子也是消費(fèi)品，而消費(fèi)品的規(guī)律是質(zhì)量和性能達(dá)到一定的基數(shù)之后，再往上每提高一點(diǎn)點(diǎn)都會(huì)急劇增加成本。價(jià)格和品質(zhì)之間的關(guān)系不是直線關(guān)系，而是指數(shù)關(guān)系。消費(fèi)本質(zhì)上是一種資源配置，花錢的時(shí)候也要考慮隱形收益與成本。舉了栗子：你的首付預(yù)算是40萬，但是你看中的房子超出你的預(yù)算20萬，怎么辦？咬咬牙買了？這就是個(gè)資源配置問題。這里就不詳細(xì)說了。
3、及時(shí)繳納社保
有時(shí)候因?yàn)楦鼡Q工作，可能會(huì)斷繳社保，記得及時(shí)到社保局繳納社保，或者和新單位協(xié)商好。
4、掌握一些基本的購房知識(shí)
五證不全的房子不要買：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開發(fā)商必須五證齊全才能保證購房者買房后能拿到房產(chǎn)證。
5、注意個(gè)人信用
現(xiàn)在買房基本都是貸款，所以征信很重要。接觸過很多買房沒法貸款的案例里，都是辦了信用卡或者助學(xué)貸款，沒有按時(shí)按量還款，這些記錄就一直保留著。有些只是比約定的時(shí)間晚還了一兩天，有些是前面的整數(shù)還了，但是幾分錢的尾數(shù)沒有還。這些都會(huì)留下信用不良的記錄，后面即使補(bǔ)交了也無濟(jì)于事。
二、買房風(fēng)水
1、“穿堂煞”戶型
“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺(tái)的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場的不穩(wěn)，容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感。
2、手槍型戶型有的房子
從平面圖來看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開。這種戶型風(fēng)水我們先不說缺角嚴(yán)重這個(gè)問題到底會(huì)有什么影響，單說這種戶型僅一個(gè)朝南的房間，采光就不好。
3、刀把形的戶型
就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。這種戶型風(fēng)水存在通風(fēng)和采光問題，中間部分只能依靠人造光。
4、鋸齒式的戶型
有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種最好放棄。這種戶型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴人造光。
三、裝修注意事項(xiàng)
1、床邊空虛
在新房裝修注意事項(xiàng)中，切忌“床邊空虛”，所謂的床邊空虛是指床放在房屋的中央位置，四周空曠，不依靠墻壁。風(fēng)俗說法，認(rèn)為床應(yīng)該擺放在臥室的角落里，靠墻的那一邊越多，越有利于主人的事業(yè)和財(cái)運(yùn)。科學(xué)上來講，人平躺時(shí)不容易看見頭前的情況，所以床頭宜靠墻，避免露空而減少安全感。特別是床頭空虛，潛意識(shí)里便會(huì)缺乏安全感，以致夜間多夢，睡眠質(zhì)量降低。
2、床頭靠窗
在新房裝修注意事項(xiàng)中，床頭靠窗的擺放是最大的禁忌。窗戶是氣流和光線流通最強(qiáng)的地方，而床頭則是我們休息的時(shí)候頭部的朝向部分，人在進(jìn)入睡眠時(shí)身體抵抗力處于最弱的狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候只要外界對我們的健康有一點(diǎn)不利的因素，我們都無法抵抗，這種睡眠狀態(tài)下長此以往，會(huì)讓身體狀況不好的住戶生病。還有一項(xiàng)，窗戶常年飽受風(fēng)吹雨淋，就算窗戶的密封性再好，對我們的衛(wèi)生狀況也會(huì)造成一定影響。
3、避免光照
門廳過道的位置不需要太強(qiáng)烈的光源，但是也不能顯得黯淡無光，而這也是門廳過道裝修風(fēng)水比較難掌握的一個(gè)要點(diǎn)，房子的戶型屬于是南北朝向的，可以在門廳頂部加一個(gè)燈源，吸頂式的燈具也比較適用在這個(gè)位置，也能解決燈光太亮或者不夠亮的問題。
4、擺放物品
植物在一定程度上可以化煞旺宅，所以在玄關(guān)處可以擺放。但植物的選擇是必須的，一般來說，最好選擇生命力旺盛的常綠植物，氣味清新。帶刺的植物與氣味不雅的植物是不宜的。比如仙人掌、月季等，這些外形有刺的植物則有常遇棘手難纏的問題，引起家庭成員不必要的口舌爭端。
5、下實(shí)上虛
在現(xiàn)代家居布置中，由于玄關(guān)與家居面積的原因，也為了通風(fēng)和采光，一般都在玄關(guān)上部設(shè)置間隔，采用鏤空的木架或者磨砂玻璃。這種上虛下實(shí)的布局，一方面利于玄關(guān)在住宅功能區(qū)上的作用，便于采光，同時(shí)，也可緩沖視覺，不至于進(jìn)門后太局促；另一方面則是為了玄關(guān)的風(fēng)水考慮，上虛下實(shí)的格局主家宅根基穩(wěn)固不易動(dòng)搖，同時(shí)家運(yùn)亨通有發(fā)展前景。
6、用色圖案選擇
玄關(guān)雖小因位置關(guān)鍵，上輕下重是符合采光的要求，也是家庭和睦，長幼有序，家宅安定的風(fēng)水布局。若是下輕上重，則會(huì)頭重腳輕，有失和諧之道，影響家人之間的親情和家運(yùn)。玄關(guān)的圖案要遵循下方上圓的規(guī)則，玄關(guān)地板裝修也是很關(guān)鍵的，一般使用圖案的話，最好用方形圖案。方形圖案代表為靜為安穩(wěn)，下面的根基須安穩(wěn)，上用圓，因上為天，也符合天圓地方的概念，是符合自然之道的原則，下有安穩(wěn)的根基，上有發(fā)展的空間，自然有利于家運(yùn)。
家里的運(yùn)勢是根據(jù)我們自己買房子的時(shí)候，與我們家居裝修進(jìn)行定義的。很多人在選擇房子的時(shí)候，也會(huì)根據(jù)風(fēng)水選擇房子。如果我們的房子風(fēng)水不好，其實(shí)也可以裝修來改變的。那么今天小編就給大家說到這里，希望大家能夠保證自己的風(fēng)水，讓我們生活越來越好。
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